近年来，四川抵押贷市场快速发展，但部分中介机构利用信息不对称，设置隐形收费项目。常见手法包括：在贷款审批中途突然加收“加急费”，或模糊化“服务费”的具体构成。一位成都的餐饮店主王先生就遭遇过这样的情况：原本约定2%的服务费，放款时却被要求额外支付评估费和材料费，总费用高达贷款金额的4.5%。

　　正规抵押贷中介的收费通常包含三个核心部分：首先是居间服务费，一般为贷款金额的1-3%，包含资质审核、银行对接等全流程服务；其次是第三方费用，如房产评估费（通常500-2000元）、抵押登记费（四川地区80元/套）；最后是可能产生的公证费（贷款金额的0.3%左右）。需要警惕的是，任何要求提前支付“保证金”或“关系疏通费”的行为都涉嫌违规。

　　值得欣慰的是，四川部分头部机构已开始推行“阳光收费”模式。例如，某成都本土中介创新推出“三段式”报价：签约前提供书面费用清单，审批中承诺“零增项”，放款后出具正规发票。这种模式使该机构客户满意度提升40%，复贷率增长25%。同时，四川省银保监局近期也加强了对“砍头息”“服务费捆绑”等乱象的整治力度。

　　要规避收费陷阱，建议采取以下措施：第一，优先选择在四川省金融局官网可查询备案的机构；第二，要求中介在合同中明确“最高收费上限”条款；第三，通过银行流水核对实际收费，成都某科技公司就曾通过比对银行回单，成功追回被多收的1.2万元服务费。此外，成都地区的借款人还可通过028-12378金融消费投诉热线进行维权。

　　作为深耕四川金融市场多年的专业服务机构，我们始终秉持透明收费原则，所有费用项目均在签约前置书面告知，并提供全程一对一顾问服务。如果您需要了解成都地区抵押贷的合规操作流程，欢迎通过微信18140119082与我们取得联系，资深金融顾问将为您定制最优融资方案。